森の隠れ家 ハーフビルド

清里にて、ツーバイフォーの森の隠れ家をハーフビルドにて施工しています。
6月末頃にフレーミングが終了しました。

よくある小別荘の工程をざっと分類してみましょう。
ある程度流れに沿っていますが、現場により順番は多少入れ替わります。
1 敷地調査、確認申請、条例上の届提出など
2 仮設工事（電気、足場、トイレ）
3 給排水引き込み工事（浄化槽工事など）
4 本体フレーミング（上棟）
5 二重屋根工事（通気層工事）
6 外部煙突工事
7 屋根工事
8 ドア窓取付工事
9 軒天工事
10 外装工事
11 外部塗装工事（足場を早く解体したい場合）
12 電気配線工事
13 断熱工事
14 天井工事
15 内部建具工事
16 内装工事
17 内部給排水工事
18 設備機器取付工事
19 内部床塗装工事
20 炉台・タイル工事
21 内部煙突・ストーブ工事
22 ウッドデッキ工事
23 産廃処分・現場清掃
細かい作業は他にもたくさんありますが、ざっと書き出すと以上のようになります。
このうち、基礎工事、給排水や電気などの設備工事は現場ごとの金額差が激しいのですが、
足場と本体フレーミング（資材含む）だとロフト込18畳の別荘で、だいたい130万円程度になります。
そこに追加項目を追加していきます。
これらに加えて大事なのは、工事監理です。
必要なタイミングで必要な工事業者、物を現場入れする。
工事業者のスケジュールや物の納期、配送業者の都合もあるので、これが意外と難しく、経験値が必要です。